最近1,2年关于投资日本房产拿【投资经营】签证的咨询,让中国的父母接受子女在日本抚养的【特定活动】签证的咨询,每天都会有很多进来。不管你怎么和他解释,他都会和你争论来争取可行性。这不是把富永逼的没辙了嘛,既然从法律审查的角度说服不了你,咱们今天就换个角度来说说这些事吧。
富永家老头和老太太的情况
・父母年龄:都是64岁
・退休金:约1万人民币
・房产:5,6套。除了自己居住之外的房子在出租
・现在人在哪:中国
先说说接受子女在日本抚养的【特定活动】签证。
以前我在网上发过这样的内容。
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以接受在日子女抚养为目的的【特定活动】签证许可了!
概要
父亲74岁,母亲去世,在日子女是独生子。
还有一个不许可的。
概要
父母都是70多岁,在日子女是独生子。
不许可理由
因为夫妻都在世,可以互相照顾,没有来日本接受子女照顾的必要性。如果因为疾病两个人不能互相照顾的程度,就需要经常在医院看病了。这样可以办理在日本接受治疗的签证(这个签证不能用保险)。
根据最近半年的统计,父母一方不在,70岁以上,中国无其他子女。这三条差一条都几乎是不许可。
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如果不满足父母一方不在世,70岁以上,中国无其他子女这三条也能拿到这个签证的话,我父母为什么还在中国呆着呢?
你父母身体还可以,他们可能也不怎么想来日本。。。这个签证对你家来说不需要,你站着说话不腰疼。
好,那我们就分析一下这个签证的利与弊来看看到底是怎么一回事。
从年龄层的需求和生活开销来看(说的是大多数人,不是指全部)。
・60多岁退休老年人,对服饰的需求几乎是0!
穿衣打扮是给别人看的,已经退休了,根本没什么机会给别人看。
所以这个年龄段的退休老人很少买衣服。
・60多岁老年人,他们能吃动啥!
天天给他们鲍鱼,神户牛,他们敢吃吗?
痛风,血压,血脂,尿糖。。。让这个年龄段的人一顿饭吃过量了,都得后悔小半天。
・房贷,子女教育开销!
都60多岁了,这些开销几乎不存在了。
对于老年人来说以上三项消费,不管是在日本还是在中国都不会有太大的区别。父母一个月1万人民币的养老金(约16万日币),在日本也差不多够了。
医疗是这些老年人现在和将来的最大开销。
父母拿到这个接受子女抚养的【特定活动】签证之后,就可以用子女的健康保险。也就是子女在保险费不变的情况,就可以让自己的父母享受日本的保险。
这样在日本看病非常便宜。
而且拿到这个签证也不是不能离开日本,也可以回国看看,出入境的。
这样一个百利而无一害的签证,我根本没有必要考虑我父母是否有这个需要,反正拿到了就是好事。
可是我为什么不给父母办这个签证呢?
不用回答了吧。
因为不满足一方不在世,70岁以上,中国无其他子女这三条。所以我没那本事给他们拿签证。
再说说投资日本房产拿【投资经营】签证的事。
在文章的开头部分说了,既然从法律审查的角度说服不了你,咱们今天就换个角度来说说这些事。所以在这里我就不解释法律上条条框框了,只说我家的情况。
父母房产:5,6套。除了自己居住之外的房子在出租,回报率大概是2%,3%左右。
・虽不是北上广这些一线城市,不过5,6套房产卖了在日本买3套房子应该够了。
・日本买房出租的回报率大概是6%~10%
如果富永这样做了,会有以下好处。
・父母签证问题解决,享受日本医疗福利
・原本在中国出租30年才可以回本的房子,在日本15年左右就可以回本
・自己连饭都不用做了
可是我还是没这么做。为什么我不这么做?
哎。。。用脚趾头想都能想明白吧。擀面杖吹火,不通!
我看那谁家的小那谁通过投资日本房产拿到了【投资经营】签证。
这个时候您应该这样问问他
・你看过给你办理签证的地方把什么资料交给入管局了吗?
・事业计划书里就写的投资房子然后出租这样的内容?
・他们给你讲没讲过更新签证需要什么条件?
・你公司印章现在在你自己手里保管吗?
・这么好的事那个给你办签证的人,通过这个方法把他父母的签证
一切自然明了!根据最近半年的统计,父母一方不在,70岁以上,中国无其他子女。这三条差一条都几乎是不许可。
所以,如果不满足这个条件也要办理这个签证的话,本公司的收费标准是着手金15万,许可后15万,不许可着手金不退。
这样收费标准和收费方式会有人办吗?
没有绝对的不接受,只有适合还是不适合的客户层。
比如说,不办理一次就感觉对不起父母,哪怕多花钱,即使不许可钱白花了也想试一下。这样才安心!
再比如说,哥啊,你看我都花这么多钱找专业人士办了都没办成。你看这咱妈的养老就得靠你和嫂子哈。
每个人都有其背后的心理活动!
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